利回り

節税方法

27.支払い方法による節税

 今回の節税は税金を支払う方法を工夫することによる方法です。そのため、そもそも納税額が少ない人にとっては微々たる額になってしまいますが、1棟物件を沢山持っている地主や所得が多いエリートサラリーマンの方はお小遣いアップくらいの効果はあると思...
投資の考え方

3.不動産投資はどういう人に向いているのか?

〇結局どういう人に向いているのか?  前回述べた通り不動産投資は初期費用で取引額の8%必要なため、躊躇する人も多いと思いますが、メリットのページで述べた経費を使った節税が可能な点を考慮するとそのメリットはとても大きいんです。つまりあ...
物件の選び方

4.物件の種類と特徴

どういう物件に投資すればいいのか?  不動産と言ってもいろいろありますよね。ワンルームマンション、戸建、1棟、商業ビル・・・住居以外にも倉庫や駐車場など様々です。さて、どういう物件がいいのでしょうか。今回は物件の種類について書きたい...
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